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La oferta de alquileres cae a la mitad en cinco años y su precio crece un 30%

La baja oferta de alquiler en ciudades como Zamora en febrero de 2025, ha hecho imposible determinar la variación de precio con un muestra tan pequeña

Viviendas, compraventa, alquiler. EUROPA PRESS Archivo

La oferta de vivienda disponible enfocada al alquiler permanente ha descendido un 56% en España desde el comienzo de la pandemia, hito que cumple cinco años, y, además, el precio de los arriendos es actualmente un 30% más elevado, según los datos proporcionados por el portal inmobiliario Idealista.

El portal argumenta que el Gobierno no ha tomado medidas para fomentar la oferta en los últimos años y asegura que el Ejecutivo se ha centrado en "medidas punitivas y coercitivas de cara a los propietarios" que han propiciado la "drástica" disminución de la oferta.

En los mercados inmobiliarios más dinámicos, la reducción de la oferta ha llegado a cotas mucho más elevadas que la media nacional, como en la ciudad de Barcelona, donde, según Idealista, la oferta de alquiler ha bajado en un 84%.

A la Ciudad Condal le siguen los descensos de Sevilla (-73%), Palma (-73%), Madrid (-71%), Granada (-71%) y Las Palmas de Gran Canaria (-70%). Por debajo del 70% se encuentran San Sebastián (-65%), Málaga (-64%), Valencia (-63%) y Bilbao (-61%).

Por otro lado, en 7 capitales de provincia el número de viviendas de alquiler ha crecido. Se trata de Cuenca (149%), Ceuta (81%), Segovia (48%), Soria (20%), Huesca (18%), Melilla (13%) y Badajoz (12%).

LOS PRECIOS NO DEJAN DE SUBIR

Los precios del alquiler han crecido un 74% en Valencia, mientras que la subida en Barcelona ha sido del 62% y en Alicante del 60%, a los que siguen los ascensos de Málaga (55%), Segovia (54%), Palma (53%), Ávila (45%) y Madrid (44%).

Por otra parte, las menores subidas se han dado en Lleida (15%), Melilla (17%), Bilbao (19%), Vitoria (19%), Pamplona (20%), San Sebastián, Badajoz y Salamanca (21% en los tres casos).

Incluso desde el portal inmobiliario informan que la baja oferta de alquiler en ciudades como Zamora, Teruel, Lugo, Huesca y Ceuta en febrero de 2025, ha hecho imposible determinar la variación de precio con una muestra tan pequeña.

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