La oferta de vivienda disponible enfocada al alquiler permanente ha descendido un 56% en España desde el comienzo de la pandemia, hito que cumple cinco años, y, además, el precio de los arriendos es actualmente un 30% más elevado, según los datos proporcionados por el portal inmobiliario Idealista.
El portal argumenta que el Gobierno no ha tomado medidas para fomentar la oferta en los últimos años y asegura que el Ejecutivo se ha centrado en "medidas punitivas y coercitivas de cara a los propietarios" que han propiciado la "drástica" disminución de la oferta.
En los mercados inmobiliarios más dinámicos, la reducción de la oferta ha llegado a cotas mucho más elevadas que la media nacional, como en la ciudad de Barcelona, donde, según Idealista, la oferta de alquiler ha bajado en un 84%.
A la Ciudad Condal le siguen los descensos de Sevilla (-73%), Palma (-73%), Madrid (-71%), Granada (-71%) y Las Palmas de Gran Canaria (-70%). Por debajo del 70% se encuentran San Sebastián (-65%), Málaga (-64%), Valencia (-63%) y Bilbao (-61%).
Por otro lado, en 7 capitales de provincia el número de viviendas de alquiler ha crecido. Se trata de Cuenca (149%), Ceuta (81%), Segovia (48%), Soria (20%), Huesca (18%), Melilla (13%) y Badajoz (12%).
LOS PRECIOS NO DEJAN DE SUBIR
Los precios del alquiler han crecido un 74% en Valencia, mientras que la subida en Barcelona ha sido del 62% y en Alicante del 60%, a los que siguen los ascensos de Málaga (55%), Segovia (54%), Palma (53%), Ávila (45%) y Madrid (44%).
Por otra parte, las menores subidas se han dado en Lleida (15%), Melilla (17%), Bilbao (19%), Vitoria (19%), Pamplona (20%), San Sebastián, Badajoz y Salamanca (21% en los tres casos).
Incluso desde el portal inmobiliario informan que la baja oferta de alquiler en ciudades como Zamora, Teruel, Lugo, Huesca y Ceuta en febrero de 2025, ha hecho imposible determinar la variación de precio con una muestra tan pequeña.